ব্যাক্তি মালিকানা বাড়ি বা ভবন নির্মান করতে চাইলে অবশ্যই কর্তিপক্ষের অনুমোদন লাগবে।আজ পৌরসভার অনুমোদন নিয়ে আলোচনা করা যাক। ভূলত্রুটি মার্জনীয়।
পৌরসভার আওতাধীন কোন ভবন নির্মান করতে চাইলেই আপনি নির্মান করতে পারবেন না, যত বড়ই ইঞ্জিনিয়ার দ্বারা ড্রইং করান না কেন কাজে আসবেনা যদি কর্তিপক্ষের অনুমুতি না নেন।
চলুন জেনে নেই কি কি লাগবে-
প্রথমে আবেদন ফরমে আবেদন করতে হবে এবং সাথে ৭ কপি ড্রইং জমা দিতে হবে। ড্রইং গুলি ৩০"x২০ সাইজের এমোনিয়া শীটে ব্লু প্রিন্ট ট্রেসিং পেপার সহ)
একটি ড্রইংয়ে শীটে কি কি ড্রইং থাকতে হবে জেনে নেই।
১. ফ্লোর প্লান
২. অন্যান্য ফ্লোরের প্লান ( ১,২,৩,৪.....১০,১১,১২)
৩.সম্মুক্ষ এলিভেশন
৪.লে আউট প্লান
৫.কলাম, বীম, ফাউন্ডেশনের সেকশন
৬.মোট কভার এরিয়া
৭.মৌজা ম্যাপ
৮. ভবনের ক্রস সেকশন
৯.সেপটিক ট্যাংক ও সোক ওয়েলের প্লান ও সেকশন
১০.সিড়ির প্লান ও ডিটেইল
১১. ছাদের বিস্তারিত ড্রইং
১২. ছাদের পানি নিষ্কাশনের প্লান
১৩. কলাম পজিশন
১৪. গ্রেড বীম ও সেকশন
১৫. ইলেকট্রিক ড্রইং
১৬. সেনেটারী ড্রইং ( বহুতলের ক্ষেত্রে)
১৭. সেটব্যাক ( অত্যন্ত জরুরী) নির্দিষ্ট পরিমানে ভবনের চারপাশের জমি ছেড়ে দেওয়া।
আনুষঙ্গিক কাগজ পত্র:
১. পেশাজীবী সংগঠনের সদস্যভুক্ত প্রকৌশলীর স্বীকৃতপত্র।
২ প্রকৌশলী পেশাজীবী সংগঠনের সদস্য নাম্বার ও সাক্ষর এবং সীলমোহর।
৩. মূল দলিলের ফটোকপি
৪. দাগ নম্বর,খতিয়ান নম্বর ও মৌজার নাম।
৫. মালিকের সাক্ষর
৬. মাটি পরিক্ষার রিপোর্ট ( ৩ তলার অধিক হলে)
৭. জমির পরিমান ও তফসিল
৮.নির্ধারিত ফি
অনুমোদনের ফি:-
আপনি যদি ৩ তলার প্লান জমা দিলেন অথচ করবেন ২ তলা, কিন্তু আপনাকে ৩ তলার সম্পুর্ন ফি প্রদান করতে হবে।
প্রথম ৫০০ বর্গফুটের জন্য ৭০০/- টাকা এবং পরবর্তী প্রতি বর্গফুটের জন্য ১.৫০ টাকা। আরও কিছু ফি আছে যা বিভিন্ন পৌরসভায় বিভিন্ন হারে নিয়ে থাকে।
উপরের সব কিছু সম্পন্ন হওয়ার পর আপনি কর্তিপক্ষের অনুমুতি পাবেন।
ধন্যবাদ সবাইকে।
ভূলত্রুটি মার্জনীয়।
0 Comments